國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日公布的數(shù)據(jù)顯示，1-3月全國(guó)商品房銷售額同比增長(zhǎng)23.1%，其中商品住宅銷售額同比增24.7%。3月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比下降1.3%，降幅比2月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%，自去年8月以來首次環(huán)比回升。

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同日公布，3月份國(guó)房景氣指數(shù)為94.74，比2月份回落0.12點(diǎn)，比去年同期

    具體來看，1-3月全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)8.2%，其中商品住宅銷售面積增長(zhǎng)8.7%。1-3月，商品房銷售額5059億元，其中辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別增長(zhǎng)20%和14.4%。

    價(jià)格方面，3月份，新建住房銷售價(jià)格同比下降1.9%，環(huán)比上漲0.1%；二手住房銷售價(jià)格同比下降0.4%，環(huán)比上漲0.3%。

    中投證券房地產(chǎn)首席分析師李少明認(rèn)為，住房剛性需求的釋放是近期商品房銷售額有所回暖的重要原因，預(yù)計(jì)全年商品房銷售額同比增長(zhǎng)18%。但目前房地產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存仍高于歷史平均水平，房?jī)r(jià)上半年反彈的可能性不大。

    開發(fā)投資方面，1-3月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4880億元，同比增長(zhǎng)4.1%，增幅比1-2月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)，但比去年同期回落28.2個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積為2.01億平方米，同比下降16.2%，降幅比1-2月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。

    1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積、竣工面積同比分別增長(zhǎng)12.7%和26.3%，增幅比1-2月分別回落1.5和2.7個(gè)百分點(diǎn)。