9月5日，由我院承擔(dān)設(shè)計的合肥市首個私人產(chǎn)權(quán)危房翻建項目于瑤海區(qū)明光路街道明光巷14號1棟D級危房舊址正式動工。該項目創(chuàng)新性地運用了裝配式建造技術(shù)，項目建成后，將徹底消解16戶私有產(chǎn)權(quán)業(yè)主對于危房的憂慮，既體現(xiàn)了合肥市危房解危政策在基層的精準(zhǔn)落地，也為裝配式技術(shù)在民生住房領(lǐng)域的推廣應(yīng)用提供了實踐樣本。

南面改造對比圖

明光巷14號1棟房屋建成年代久遠，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定為D級危房，嚴(yán)重危及居民的居住安全，16戶業(yè)主對于解危的訴求極為迫切。我院接受設(shè)計委托后，立即組建專項設(shè)計團隊，多次深入現(xiàn)場對房屋結(jié)構(gòu)展開勘察，并記錄業(yè)主的居住習(xí)慣。結(jié)合《合肥市城區(qū)危險住房處置暫行辦法》的規(guī)定，針對傳統(tǒng)建筑工期冗長、現(xiàn)場安全隱患眾多、后期裝修限制較大等弊端，最終決定引入裝配式技術(shù)，以“保障安全、尊重產(chǎn)權(quán)、便民利民”為核心準(zhǔn)則，定制翻建設(shè)計方案。

北面改造對比圖

在設(shè)計過程中，我院借助裝配式技術(shù)實施多維度優(yōu)化：通過工廠預(yù)制構(gòu)件，降低安全風(fēng)險，提升抗震防火性能；采用“預(yù)制+拼裝”模式，使工期縮短30%以上；靈活調(diào)整戶型、預(yù)留裝修接口，以契合業(yè)主需求；減少污染、保護街區(qū)風(fēng)貌，兼顧環(huán)保與人文訴求。同時，我院收集了業(yè)主提出的23條意見，歷經(jīng)5輪優(yōu)化，設(shè)計方案獲得業(yè)主認(rèn)同。

未來，我院將跟蹤做好技術(shù)服務(wù)，全力打造精品示范工程，同時不斷總結(jié)成功經(jīng)驗，深耕危房加固翻建領(lǐng)域，助力更多人達成“安居夢”，為城市發(fā)展貢獻力量。